Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Dijkje 38 te Rotterdam

Starters opgelet!
Dit is het huis waar je op hebt gewacht... de locatie is top en de afwerking super te noemen!
Dijkje 38 is een fantastisch gerenoveerde dijkwoning in een sfeervol straatje aan de rand van Bolnes op de grens van Ridderkerk/Rotterdam. Het huis heeft een diepe achtertuin, aanbouw, 2 dakkapellen en een moderne loungeberging.
Het oorspronkelijke bouwjaar is 1902, de karakteristieke elementen van die tijd zijn fraai doorgevoerd en gecombineerd met de wensen van deze tijd! Zodra je hier binnenstapt voel je je thuis, een lichte moderne ruimte met sfeer en een nette afwerking. In principe hoef je alleen maar je meubels te verhuizen, want deze woning is instapklaar.


Indeling:
Entree in hal v.v. garderoberuimte en trapopgang (waaronder ideale trapkast) naar de eerste verdieping. Vanuit de hal een toegangsdeur naar de woonkamer voorzien van een fraaie eikenhouten vloer en openslaande deuren naar de tuin.
De moderne open keuken is o.a. voorzien van gas-op-glas kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser (AEG). Ook is hier een bar gerealiseerd door middel van een boomstamblad waar je heerlijk aan kunt zitten.
Aanbouw aan de achterzijde van de woning en heeft een 2e hal met toegangsdeur naar de achtertuin, ruim modern toilet met fonteintje en radiator. Meterkast v.v. 8 groepen+ 2 aardlekschakelaars (te bereiken via de woonkamer).

De tuin is een geweldige beleving! Er is in het verleden een stuk grond bijgekocht aan de achterzijde en hier is een fantastische loungeberging (2015) geplaatst. Van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar is het hier heerlijk ontspannen! De tuin is tevens achterom te bereiken en ligt op het heerlijke Westen!

Verdieping:
Riante overloop met toegang tot alle vertrekken.

Slaapkamer I: is gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van dakkapel, laminaatvloer en dubbel glas.
Slaapkamer II: is gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van dakkapel, laminaatvloer en dubbel glas

De badkamer is recent gerenoveerd, dit is een fijne lichte ruimte en luxe qua afwerking. Tot bovenaan betegeld, verlaagd plafond met inbouwspots, designradiator, inloopdouche, 2e toilet, modern wastafelmeubel en wasmachine-/droger aansluiting.

Vliering:
Bereikbaar middels vlizotrap, met opstelplaats voor de c.v.-HR ketel type Remeha bouwjaar 2018.

Dijkje 38 is over de jaren heen geheel gerenoveerd, alles op een rij; nieuwe balkenlaag, meterkast verplaatst en v.v. nieuwe installatie, aanbouw achterzijde v.v. nieuwe toiletruimte, nieuwe dakkapel geplaatst, nieuwe badkamer, nieuwe keuken met een bar, openslaande deuren, vrijwel geheel v.v. dubbelglas (m.u.v. achterdeur en dakraampje), hardhouten kozijnen geverfd door erkend schilder, nieuwe radiatoren, nieuwe binnendeuren + beslag, nieuwe HR cv.-ketel, nieuwe loungeberging. Voor de bijbehorende jaartallen verwijzen wij graag naar de door verkoper opgestelde vragenlijst deel B.

Maatvoering:
Om het beste beeld te geven van de indeling/maatvoering verwijzen wij graag naar de digitale plattegronden.

Bijzonderheden:
- Gelegen in een karakteristieke straat aan de rand van Bolnes Ridderkerk/Rotterdam;
- Geheel gerenoveerd;
- Instapklaar;
- Fraaie lounge berging;
- Aanvaarding in overleg.
Voor starters is dit een geweldige locatie....als je aan de achterzijde het achterpad uitloopt kom je bij de eindhalte van de tram met een directe verbinding naar het centrum van Rotterdam en bevindt zich hier de bushalte met een directe verbinding naar de Kralingse Zoom!

Enthousiast? Bel ons voor een afspraak, wij laten deze woning graag aan je zien!
Oplevering: tussen 1 en 31 augustus 2021, in overleg.

Algemeen

Adres:Dijkje 38
Rotterdam
Vraagprijs:Verkocht
Type:Dijkwoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:122 m²
Perceelbreedte:5,5 m
Perceeldiepte:22 m
Totale woonoppervlakte:76 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1902
Inhoud:258 m³
Bouwlagen:3
Externe Bergruimte :8 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:3
Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Berging:Ja
Zolder:Ja
Tuin:Ja
Tuin breedte:6 m
Tuin diepte:15 m
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hardhout, Kunststof
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Verwarming bouwjaar:2018
Verwarmd water:CV-Ketel

Wettelijke gegevens

Kad. gemeente:Ijsselmonde, IJsselmonde
Oppervlakte:100 m², 22 m²
Certificaat Nr.:917332714
EnergyClass:E
Geldig tot:24-6-2028
WOZ waarde:€ 177.000,00
Waardepeildatum:1-1-2019

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht