Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Deze ruime en recent gemoderniseerde eengezinswoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, op korte afstand van de winkels aan de Slinge/ Langenhorst. Zowel het Zuiderpark als het recreatiegebied nabij Vrijenburg nodigen uit voor een wandeling, verschillende (basis)scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer (bus/metro/tram), winkelcentrum Zuidplein, Ahoy (Hart van Zuid project) en uitvalswegen (A15/A29). Op loopafstand van huisartsenpraktijk en tandartsenpraktijk, apotheek en gezellige eettentjes. Centraler wonen is bijna niet mogelijk!

Begane grond: entree, hal, meterkast, ruim toilet. De woonkamer is tuingericht met een open keuken aan de voorzijde, voorzien van een moderne lichte inbouwkeuken met o.a. vaatwasser, oven, afzuigkap, magnetron, koel-/vriescombinatie. Dit geheel afgewerkt met een fraai granieten aanrechtblad.
Tuingerichte zithoek met openslaande deuren naar de zonnig gesitueerde achtertuin. Via een deur in de woonkamer komt u terecht bij de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens is hier nog een extra deur naar de tuin aanwezig. De gehele begane grondvloer is voorzien van een laminaatvloer.
Tuin is gelegen op het Zuiden en voorzien van een houten berging met elektra en een achterom.

Eerste verdieping: overloop, separaat 2e toilet, slaapkamer I met bergkast, slaapkamer II (voorheen 2 kamers), moderne geheel betegelde badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel en designradiator. De gehele verdieping is voorzien van een nieuwe laminaatvloer.

Tweede verdieping: bereikbaar middels een vaste trap, voorzolder met opstelplaats wasmachine-/droger, mechanische ventilatie, C.V. ketel, 2 kunststof Velux vensters met zon verduisterend gordijn. Doormiddel van een kunststof dakkapel, zowel aan de achterzijde als de voorzijde van het huis, zijn er 2 zeer mooie en ruime slaapkamers gerealiseerd. Bergruimte achter de schotten.
Tevens is deze gehele verdieping afgewerkt met een nieuwe laminaatvloer.
Extra bergvliering met Vlizo trap boven de tweede verdieping over de gehele breedte van het huis!

Bijzonderheden:
• Erfpacht afgekocht tot en met 2047
• Keuken (2015), uitgebreid in 2017
• Combiketel Remeha Tzerra geplaatst in 2013
• Dakkapellen geplaatst (2011)
• Zonnepanelen 9x 300 WP Full Black die max. 2700 WP elektriciteit kunnen leveren (Geplaatst in 2017 met 15 jaar
garantie op panelen)
• Elektrische bedienbaar zonnescherm achterzijde van de woning

Ruimte genoeg in deze instapklare en ruime woning, misschien nog een andere kleur op de muur en verhuizen maar!!

Algemeen

Adres:Leeuwenhorst 11
Rotterdam
Vraagprijs:Verkocht
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:118 m²
Totale woonoppervlakte:134 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1998
Inhoud:610 m³
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:3 m²
Externe Bergruimte :9 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Berging:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Raamwerk:Kunststof, Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:zonnepanelen
Verwarming:CV-ketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Wettelijke gegevens

Kad. gemeente:Charlois
Oppervlakte:118 m²
EnergyClass:A
Geldig tot:5-3-2029
WOZ waarde:€ 245.000,00
Waardepeildatum:1-1-2018

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht