Zo veelzijdig als dit pand hebben wij ze ook niet vaak.

Een groot pand met een inpandige loods, enorm veel kamers en zelfs mogelijkheid voor twee wooneenheden, wellicht mantelzorg wonen of kinderen die op zichzelf willen en kunnen wonen binnen het ouderlijk huis, het is hier allemaal mogelijk.
Dit object heeft een centrum-bestemming hetgeen wil zeggen dat wonen, detailhandel, dienstverlening , kantoren, kleinschalige productie , etc mogelijk is.
Het object heeft twee adressen, het bedrijfsgedeelte heeft een eigen entree (benedendijks) dus kan indien gewenst volledig separaat van de woning worden gevoerd.
Entree woonhuis op dijkniveau tuinzijde: hal , toilet, keukenblok ten behoeve van tuin, (slaap)kamer. Via hal trapopgang naar verdieping: woonkamer met openhaard en half open keuken, kantoor.
De keuken is neutraal en afgewerkt met een granieten aanrechtblad, voorzien van koel- vriescombi, gaskookplaat 5-pits, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en close-in boiler. Op deze woonlaag twee slaapkamers waarvan één met een vaste kastenwand, toiletruimte, waskamer, badkamer volledig betegeld en voorzien van stoomdouchecabine, wastafelmeubel en design radiator.
Vanuit keuken heeft u toegang tot het balkon.
Verdieping: overloop, 4 ruime slaapkamers.

Benedendijks: hal, sfeervolle woonkamer met balkenplafond , aansluiting voor open haard, laminaatvloer, nieuwe radiatoren. Trap naar bergzolder.
Open keuken met keukenblok voorzien van combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak.
Badkamer (2018) betegeld en ingericht met inloopdouche, twee wastafels met houten ombouw.
Grote inpandige loods met elektrische roldeur, te gebruiken voor veel doeleinden, verwarmd (eigen cv combiketel) en voorzien van water.


Bijzonderheden:
• Gedeeltelijk kunststof en gedeeltelijk houten kozijnen
• Grotendeels met dubbel glas ( HR ++ / triple glas)
• Cv combiketel 2020 loods / 2012 woonhuis
• Buitenschilderwerk 2018 (voorkant en achterzijde woning)
• Platte daken voorzien van nieuwe bitumen
• Tuin op zuid-westen
• Eigen parkeerplaats
• 7 slaapkamers
• Totaal 386 m2 woonoppervlakte
• Inhoud 1594 m3
Wilt u wonen en werken combineren of zoekt u een woning voor meerdere personen dan is dit de ideale oplossing. Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Heerjansdam is een wijk van de Gemeente Heerjansdam en staat bekend om haar gemoedelijke karakter. Heerjansdam biedt voldoende openbare voorzieningen zoals winkels, scholen, huisarts, NS op fietsafstand en huisvest diverse aktieve en succesvolle (sport)verenigingen.
Toch bent u desgewenst binnen enkele minuten bij oprit A15/A16. Centraler wonen is bijna niet mogelijk.

Oplevering: in overleg

Woonopp.
386 m²
Slaapkamers
9
Badkamers
2
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Dorpsstraat 89
Heerjansdam
Vraagprijs:€ 595.000 k.k.
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:373 m²
Perceelbreedte:15 m
Perceeldiepte:25 m
Totale woonoppervlakte:386 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1900
Inhoud:1594 m³
Bouwlagen:4
Overige inpandige ruimte:71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:18 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:11
Slaapkamers:9
Badkamers:2
WC:3
Woonkamer:2 m²
Keuken:2 m², Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:Ja
Tuin breedte:7 m
Tuin diepte:13 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage Types:Inpandig, Souterrain

Comfort

Raamwerk:Kunststof, Hout
Dak:Plat dak - met bitumen
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel - HR ++ / triple glas
Verwarming:CV-ketel, Open haard

Wettelijke gegevens

Kad. gemeente:Heerjansdam
Oppervlakte:373 m²
WOZ waarde:€ 387.000,00
Waardepeildatum:1-1-2019
Heerjansdam
Dorpsstraat 89

Vraagprijs: € 595.000,- k.k.


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Heerjansdam
Dorpsstraat 89

Vraagprijs: € 595.000,- k.k.

Heerjansdam
Dorpsstraat 89

Vraagprijs: € 595.000,- k.k.