Ruime eengezinswoning met inpandige berging in de populaire wijk Rijsoord. Landelijk wonen en toch in de nabijheid van alle openbare voorzieningen, binnen 5 minuten bent u bij de A15/A16 de uitvalswegen naar Rotterdam/Dordrecht.

Het bouwjaar van de woning is 1987, heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en een inhoud van 439 m3. In de afgelopen jaren is de woning grotendeels gemoderniseerd, voorzien van een nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuwe vloer begane grond en nieuwe vloerverwarming. Op de tweede verdieping zijn nog wat schilderwerkzaamheden te verrichten, maar verder is de woning grotendeels instapklaar.

Indeling

Begane grond:

Voortuin met mogelijkheid om parkeergelegenheid op eigen erf te realiseren.

Entree, ruime hal, meterkast (10 groepen, 1 aardlekschakelaar), toegang tot de inpandige berging, trapopgang naar de eerste verdieping en een toiletruimte voorzien van een toilet en fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling.

Sfeervolle tuingerichte woonkamer voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming, veel lichtinval en uitzicht op de recent aangelegde tuin. De woonkamer is voorzien van een trapkast. Middels een schuifpui heeft u toegang tot de achtertuin gelegen op het zuiden.

De moderne open keuken (2016) is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en afgewerkt met een composiet aanrechtblad. De keuken is opgesteld in een L- opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, 5 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en een combi-oven.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang naar twee slaapkamers, badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer I: Master bedroom (voorheen twee slaapkamers) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een tapijtvloer en twee grote dakramen met uitzicht op ’t Waaltje
Slaapkamer II: Is gelegen aan de voorzijde en is ook voorzien van een tapijtvloer.

Compleet en moderne badkamer (2016) voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbel-wastafelmeubel, design radiator en 2e toilet.

Tweede verdieping:

Voorzolder voorzien van een vaste kast met stelplaats voor de HR C.V. combiketel (Vaillant 2016). Tevens is de voorzolder voorzien van een groot dakraam.
De voorzolder moet nog verder afgewerkt worden.

Slaapkamer III: Ruime kamer op de zolder voorzien van een dakraam en een tapijtvloer.

Bijzonderheden:
- Cv-ketel uit 2016 (Vaillant)
- Plavuizenvloer vervangen in 2016
- Keuken en badkamer uit 2016
- Tuin op het zuiden gelegen, met achterom
- Parkeren op eigen terrein
- Grotendeels dubbel glas

Bouwjaar : 1987
Perceeloppervlakte: 134 m2
Woonoppervlakte: 124 m2

Oplevering: in overleg

Woonopp.
124 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:'t Zwaantje 3
Ridderkerk
Vraagprijs:€ 369.500 k.k.
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:134 m²
Totale woonoppervlakte:124 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1987
Inhoud:439 m³
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:5 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Tuinkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Berging:Ja
Tuin:Ja
Tuin breedte:5 m
Tuin diepte:9 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd

Comfort

Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hardhout, Hout
Dak:Lessenaarsdak
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Verwarming:CV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk
Verwarming bouwjaar:2016
Verwarmd water:CV-Ketel
Isolatie:Vloerisolatie

Wettelijke gegevens

Kad. gemeente:Ridderkerk
Oppervlakte:134 m²
WOZ waarde:€ 255.000,00
Waardepeildatum:1-1-2020
Ridderkerk
't Zwaantje 3

Vraagprijs: € 369.500,- k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Ridderkerk
't Zwaantje 3

Vraagprijs: € 369.500,- k.k.

Ridderkerk
't Zwaantje 3

Vraagprijs: € 369.500,- k.k.