Betrokken en persoonlijk
Past uw woning niet meer bij uw woonsituatie? Wilt u groter wonen vanwege gezinsuitbreiding? Of juist kleiner wonen, omdat uw kinderen het huis uit zijn?
J.C. de Backstraat 4, Ridderkerk
€ 475.000,- k.k.
Omschrijving
Wauw, wat een pareltje is dit. Deze fantastische uitgebouwde twee onder één kapwoning met garage is helemaal tot in de puntjes afgewerkt. U hoeft alleen nog maar uw spullen te verhuizen. In 2015 is de woning volledig gemoderniseerd. Deze woning is voorzien van een eigen oprit, garage welke eventueel te gebruiken is als extra woonruimte, zonnig gelegen achtertuin op het Zuiden, twee slaapkamers waarvan één is voorzien van een inloopkast en een werkkamer op de begane grond. De woonkamer is in 2013 uitgebouwd, waardoor er een royale ruimte is ontstaan. De woning is gelegen in de rustige wijk Rijsoord. Hier bevinden zich diverse voorzieningen, zoals diverse sportverenigingen, openbaar vervoer voorzieningen (denk aan bushaltes) en een basisschool. Op loopafstand bevindt zich het recreatiewater de Waal met aansluitend het prachtige Waalbos. De uitvalswegen (A15 en A16) zijn makkelijk te bereiken en geven je snel toegang tot de omliggende steden. Indeling Begane grond: Entree, hal, meterkast (12 groepen, 2 aardlekschakelaars + aparte groep voor oplaadpunt van de auto), toiletruimte voorzien van wandcloset, fonteintje en tegelwerk tot aan plafond, inbouw garderobekast en een mooie eikenhouten trap naar de 1e verdieping. De lichte en ruime woonkamer heeft een sfeervolle ingebouwde houtkachel, mooie massief eikenhouten vloerdelen en een schuifpui naar de achtertuin. De open en complete inbouwkeuken is voorzien van een betonnen aanrechtblad en uitgerust met diverse apparatuur zoals; een 6-pits gaskookplaat met oven en een afzuigkap, koelkast, vriezer met 9 lades, quooker en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer heeft u door middel van een schuifdeur toegang tot de werkkamer, de bijkeuken en de garage. De werkkamer is voorzien van een airco-installatie en biedt tevens toegang tot de achtertuin middels een loopdeur. In de bijkeuken is de opstelplaats voor de wasapparatuur en de cv-ketel. Deze zijn netjes weggewerkt in een vaste kast. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I: ruime slaapkamer met een inloopkast, wie wil dat nou niet! Verder is de slaapkamer voorzien van een airco installatie, zijraam en een kunststof dakkapel met elektrisch bedienbare rolluiken. Achter de knieschotten nog meer bergruimte. Slaapkamer II: gelegen aan de achterzijde van de woning met twee vaste inbouwkasten. Tevens voorzien een kunststof dakkapel met elektrisch bedienbare rolluiken en knieschotten voor extra bergruimte. De keurige badkamer is ingericht met een inloopdouche met rainshower, een ligbad met jetstream, wandcloset, wastafelmeubel met bijpassende spiegelkast en een opbergkast. Garage: De garage heeft een kunststof elektrische roldeur en openslaande deuren naar de achtertuin. Deze ruimte is geheel geïsoleerd en heeft gestucte wanden, een gietvloer en is makkelijk om te bouwen tot extra woonruimte. Ook kunt u hier via de bijkeuken het woonhuis bereiken. Tuin: De besloten achtertuin gelegen op het Zuiden is deels betegeld, deels bedekt met kunstgras en voorzien van composiet vlonderplanken. De riante tuin is gemiddeld 11 meter breed en circa 9 meter diep en biedt veel privacy. Kenmerken: - Eigen oprit met toegangspoort en een oplaadpunt voor de auto; - Elektrische garagedeur - De gehele woning is voorzien van eikenhouten vloerdelen. Uitgezonderd van het toilet, de garderobekast, de bijkeuken en de badkamer, deze ruimtes zijn voorzien van een plavuizenvloer; - Geheel voorzien van gestucte wanden/plafond met inbouwspots; - Meerdere ramen zijn voorzien van shutters als raambekleding; - De keuken, badkamer en toilet zijn vervangen in 2014; - Geheel voorzien van dubbele beglazing; - Dak en vloerisolatie; - Garage volledig geïsoleerd; - Remeha cv-combiketel uit 2013; - Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde; - Composieten vlonderdelen in de achtertuin; Eigenschappen: - Perceel 272 m2 eigen grond; - Woonoppervlak 111 m2; - Bouwjaar circa 1963 Oplevering: in onderling overleg
Technische specificaties
Gratis waardebepaling!
Wij snappen als geen ander dat je eerst de waarde van je huidige woning wilt weten, voordat je over gaat tot het zoeken naar een nieuwe woning. Is de woning waar je nu naar kijkt je droomwoning? Dan komen we gratis bij je langs om te kijken wat je huidige woning op dit moment waard is.
Bereken je maximale hypotheek
Is dit je droomwoning? Maak dan een afspraak met ons om samen je financiele mogelijkheden onder de loep te nemen!
Ons nieuwste aanbod
Onze ervaren, deskundige en gediplomeerde makelaars staan altijd voor je klaar vanaf het eerste moment tot en met het notarieel transport bij de notaris. Bij Intrahuis Makelaars staat klanttevredenheid hoog in het vaandel.
Gratis waardebepaling
Benieuwd of het ook voor jou een mooi moment is om je woning te gaan verkopen? Een goed begin is dan een gratis waardebepaling. Hiermee krijg je een indruk van waar de woning staat in de markt. Onze makelaar komt vrijblijvend bij je langs en geeft op basis van de staat van de woning, de huidige woningmarkt en de woningtransacties in de afgelopen periode een schatting van de actuele marktwaarde van jouw woning.
Bij een gratis waardebepaling van Intrahuis Makelaars gaan we ongeveer hetzelfde te werk als wanneer we een huis in de verkoop nemen. Tijdens de afspraak kan je ook meteen al je vragen stellen over een eventuele verkoop van de woning. Zo leer je ons gelijk al een beetje kennen.