Betrokken en persoonlijk
Past uw woning niet meer bij uw woonsituatie? Wilt u groter wonen vanwege gezinsuitbreiding? Of juist kleiner wonen, omdat uw kinderen het huis uit zijn?
Nijverheidsstraat 6, Heerjansdam
€ 425.000,- k.k.
Omschrijving
Midden in de dorpskern van Heerjansdam met alle voorzieningen binnen handbereik ligt deze charmante twee onder één kapwoning INSTAPKLAAR met aanbouw aan de woonkamer én een dakopbouw op de eerste verdieping, eigen parkeerplaatsen op de oprit en een besloten achtertuin op het westen. Gebouwd in 1963 en gelegen op 215 m2 eigen grond met een oprit voor meerdere auto’s en een woonoppervlakte van 105 m2. Deze woning is in de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd, gerenoveerd en uitgebreid. De woning is voorzien van houten en gedeeltelijk kunststof kozijnen, allen voorzien van dubbele beglazing. Het dak, de muur en de vloeren zijn voor het grootste gedeelte (na-) geïsoleerd. Indeling: Entree/hal, garderobe, kelderkast onder de trap(droog !) , trapopgang naar de verdieping, meterkast ( met uitgebreide vernieuwde installatie met installatie automaat en aardlekschakelaars). Toiletruimte keurig betegeld en ingericht met wandcloset. Ideale bijkeuken met opstelling voor wasmachine en droger en volop bergruimte. Woonkamer met aanbouw, de zithoek is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De open keuken aan de achterzijde met fraaie en complete inbouwkeuken. De keuken is in 2014 geïnstalleerd en voorzien van een koelkast, een gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser en een oven. Afgewerkt met kunststof aanrechtblad. De begane grondvloer is afgewerkt met een laminaatvloer. Een schuifpui naar de besloten achtertuin met veel privacy en ligging op het westen. Eerste verdieping: overloop, separate ruimte voor tweede toilet, keurig betegeld en voorzien van wandcloset. Slaapkamer 1: ruime kamer aan de voorzijde van het huis. Slaapkamer 2: aan de achterzijde van het huis, in de opbouw, mooie grote kamer. Slaapkamer 3: kleinere kamer aan de voorzijde van het huis. De prachtige en riante badkamer (2022) is aan de achterzijde van het huis in de opbouw gerealiseerd en voorzien van een inloopdouche, een vrijstaand ligbad, een dubbel wastafelmeubel, design radiator en vloerverwarming. Losse trap naar tweede verdieping, bergzolder. Bijzonderheden: - als geheel zeer verzorgd en instapklaar - aanbouw begane grond 2015 - opbouw eerste verdieping 2022 - cv-combi-ketel uit 2015 (Remeha Avanta) - energielabel C (zonder rekening te houden met de recent geplaatste zonnepanelen) - Schilderwerk buiten van 2022 - 6 zonnepanelen geplaatst (2022) Woonoppervlakte: 105 m2 Perceeloppervlakte: 215 m2 Inhoud: 407 m3
Technische specificaties
Gratis waardebepaling!
Wij snappen als geen ander dat je eerst de waarde van je huidige woning wilt weten, voordat je over gaat tot het zoeken naar een nieuwe woning. Is de woning waar je nu naar kijkt je droomwoning? Dan komen we gratis bij je langs om te kijken wat je huidige woning op dit moment waard is.
Bereken je maximale hypotheek
Is dit je droomwoning? Maak dan een afspraak met ons om samen je financiele mogelijkheden onder de loep te nemen!
Ons nieuwste aanbod
Onze ervaren, deskundige en gediplomeerde makelaars staan altijd voor je klaar vanaf het eerste moment tot en met het notarieel transport bij de notaris. Bij Intrahuis Makelaars staat klanttevredenheid hoog in het vaandel.
Gratis waardebepaling
Benieuwd of het ook voor jou een mooi moment is om je woning te gaan verkopen? Een goed begin is dan een gratis waardebepaling. Hiermee krijg je een indruk van waar de woning staat in de markt. Onze makelaar komt vrijblijvend bij je langs en geeft op basis van de staat van de woning, de huidige woningmarkt en de woningtransacties in de afgelopen periode een schatting van de actuele marktwaarde van jouw woning.
Bij een gratis waardebepaling van Intrahuis Makelaars gaan we ongeveer hetzelfde te werk als wanneer we een huis in de verkoop nemen. Tijdens de afspraak kan je ook meteen al je vragen stellen over een eventuele verkoop van de woning. Zo leer je ons gelijk al een beetje kennen.