Betrokken en persoonlijk
Past uw woning niet meer bij uw woonsituatie? Wilt u groter wonen vanwege gezinsuitbreiding? Of juist kleiner wonen, omdat uw kinderen het huis uit zijn?
Vrijenburglaan 285, Barendrecht
€ ,- k.k.
Omschrijving
Zeer ruime en goed geïsoleerde tussenwoning met energielabel A+! De woning is voorzien van maar liefst vijf slaapkamers, heeft een kunststof dakkapel, vrij uitzicht over het groen aan de voorzijde en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. De woning is gelegen aan de rand van de fijne woonwijk Vrijenburg, op loopafstand van het tramstation en op fietsafstand van o.a. winkelcentrum Carnisse Veste en diverse basis- en middelbare scholen. Met de auto is het 20 minuten rijden naar het centrum van Rotterdam. Indeling Begane grond: Ruime entree/hal, meterkast, keurige toiletruimte voorzien van betegeling, een wandcloset en een fonteintje. Trapopgang naar de eerste verdieping. Sfeervolle, tuingerichte woonkamer met aanbouw, trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin. Complete en neutraal afgewerkte keuken met inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een oven. Het geheel is afgewerkt met een rvs-spoelbak en een granieten aanrechtblad. De gehele begane grond is voorzien van een natuurstenen kwartsietvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming, de wanden en plafonds zijn strak afgewerkt. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. • Slaapkamer 1: Gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van airco en een elektrisch rolluik. Afmeting circa 5,39m x 2,93m. • Slaapkamer 2: Gelegen aan de voorzijde met uitzicht op het groen. Afmeting circa 4,54m x 2,23m. • Slaapkamer 3: Gelegen aan de achterzijde, momenteel ingedeeld als kastenkamer en tevens voorzien van een elektrisch rolluik. Afmeting circa 3,71m x 2,13m. De complete badkamer is betegeld en uitgerust met een wastafelmeubel met spiegelkast, ligbad, douchecabine, wandcloset, vloerverwarming en een designradiator. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de slaapkamers en de wasruimte. • Slaapkamer 4: Gelegen aan de achterzijde met airco en een kunststof dakkapel voorzien van een elektrisch rolluik en bergruimte achter de knieschotten. Afmeting circa 3,26m x 2,71m. • Slaapkamer 5: L-vormige kamer gelegen aan de voorzijde, voorzien van twee Velux dakramen en een voorraam. Achter de knieschotten bevindt zich extra opslagruimte. • Technische ruimte/wasruimte: Gelegen aan de achterzijde met een kunststof dakkapel voorzien van een elektrisch rolluk. Tevens is deze ruimte voorzien van een wasmeubel met wasbak, aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelplaats voor de cv-combiketel en de mechanische ventilatie-unit. Achter de knieschotten bevindt zich extra opslagruimte. Afmeting circa 2,00m x 2,45m. Tuin: Sfeervol aangelegde achtertuin gelegen op het zuidoosten met een achterom en een stenen berging die is voorzien van elektra. Tevens is er een elektrisch zonnescherm en een buitenkraan. Bijzonderheden: • Keurig afgewerkte tussenwoning in een rustige woonwijk • Vijf slaapkamers • Volledig geïsoleerde woning • Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing • Kunststof dakkapel aan de achterzijde met HR++ beglazing geplaatst in 2019 • Op de eerste en tweede verdieping zijn de ramen aan de achterzijde voorzien van elektrische rolluiken • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2018 • Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde • 13 zonnepanelen, eigendom en geplaatst in 2021 • Airco’s geplaatst in 2023 • CV-combiketel uit 2010 (merk: Intergas) Kenmerken: • Bouwjaar: 2010 • Energielabel A+, geldig tot 19-08-2034 • Perceel van 137 m² eigen grond • Woonoppervlakte van 140 m² • Inhoud van 473 m³ Oplevering: In onderling overleg.
Plattegrond
Gratis waardebepaling!
Wij snappen als geen ander dat je eerst de waarde van je huidige woning wilt weten, voordat je over gaat tot het zoeken naar een nieuwe woning. Is de woning waar je nu naar kijkt je droomwoning? Dan komen we gratis bij je langs om te kijken wat je huidige woning op dit moment waard is.
Bereken je maximale hypotheek
Is dit je droomwoning? Maak dan een afspraak met ons om samen je financiele mogelijkheden onder de loep te nemen!
Ons nieuwste aanbod
Onze ervaren, deskundige en gediplomeerde makelaars staan altijd voor je klaar vanaf het eerste moment tot en met het notarieel transport bij de notaris. Bij Intrahuis Makelaars staat klanttevredenheid hoog in het vaandel.
Gratis waardebepaling
Benieuwd of het ook voor jou een mooi moment is om je woning te gaan verkopen? Een goed begin is dan een gratis waardebepaling. Hiermee krijg je een indruk van waar de woning staat in de markt. Onze makelaar komt vrijblijvend bij je langs en geeft op basis van de staat van de woning, de huidige woningmarkt en de woningtransacties in de afgelopen periode een schatting van de actuele marktwaarde van jouw woning.
Bij een gratis waardebepaling van Intrahuis Makelaars gaan we ongeveer hetzelfde te werk als wanneer we een huis in de verkoop nemen. Tijdens de afspraak kan je ook meteen al je vragen stellen over een eventuele verkoop van de woning. Zo leer je ons gelijk al een beetje kennen.