Betrokken en persoonlijk
Past uw woning niet meer bij uw woonsituatie? Wilt u groter wonen vanwege gezinsuitbreiding? Of juist kleiner wonen, omdat uw kinderen het huis uit zijn?
Zinkerstraat 47, Rotterdam
€ 375.000,- k.k.
Omschrijving
Deze prachtige maisonnette woning gelegen aan de Zinkerstraat is zeer centraal gelegen en heeft een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de uitvalswegen. Winkels, scholen en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving. Het Eiland van Feijenoord is een bijzondere locatie op 1 minuut van de wandelpromenade langs de Maas, het Nassauhavenpark met zitjes, kinderspeeltuintje, gezellige horeca op de hoek en centrum van Rotterdam slechts op 10 minuten fietsen. Kortom een gezellige buurt die zeer gewild is. Voor je boodschappen kan je met 5 minuten lopen terecht bij het Entrepot waar de Jumbo 365 dagen per jaar geopend is. Mocht je met de watertaxi of veerpont naar de overkant willen, de opstapplaats is praktisch voor de deur. Zo ben je in een mum van tijd bij de Erasmusuniversiteit het centrum of in Kralingen. Bouwjaar 2005 en een woonoppervlakte van maar liefst 119m2. Entree begane grond: entree, meterkast, trapopgang, via de 2 trappen komen we op de woonverdieping, met als eerste de woonkeuken aan de achterzijde van de woning, welke toegang geeft tot het balkon. Het balkon geeft een goed en vrij overzicht over het achtergelegen binnenterrein. De L vormige keukenopstelling is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en spoelbak, dit alles afgewerkt met een kunststof werkblad. Via de hal kom je in de ruime woonkamer, gelegen aan de voorkant van de woning met grote raampartijen. Gehele verdieping is voorzien van een donkere laminaatvloer. Hal met aparte toiletruimte, bergkast en vaste trap naar de verdieping. Verdieping: bereikbaar via een vaste trap, overloop met bergruimte, met separaat toiletruimte, toegang tot de slaapkamers. Slaapkamer 1: aan de achterzijde gelegen afmetingen circa 3.21m x 2.62m Slaapkamer 2: aan de voorzijde gelegen, afmetingen circa 4.65m x 3.24m Slaapkamer 3: aan de voorzijde gelegen, afmetingen circa 4.03m x 2.32m De badkamer is voorzien van douchecabine, wastafel en verwarming. Bijzonderheden: • De woning is voorzien van houten kozijnen en HR++ beglazing; • Eigendomssituatie: erfpacht: canon € 175,50,- erfpacht eindigt op 06-09-2104; • De erfpacht kan worden afgekocht voor € 32.900,- • Aparte berging op het binnenterrein (afgesloten stukje); • Energielabel A+, geldig tot 05-07- 2034; • Bouwjaar 2005; • Zeer centraal gelegen; • 3 ruime slaapkamers; • Cv-ketel, bouwjaar januari 2024, merk Intergas (Kombi Kompakt HRE 36/30 RF HR Combiketel 7,8 - 27,1 kW CW5); • WTW-installatie van 2005; • Buitenschilderwerk van 2023; • Bijdrage VvE: € 108,86 per maand; • Parkeergelegenheid voor de deur (met vergunning): € 98,- per jaar; Oplevering in onderling overleg
Plattegrond
Gratis waardebepaling!
Wij snappen als geen ander dat je eerst de waarde van je huidige woning wilt weten, voordat je over gaat tot het zoeken naar een nieuwe woning. Is de woning waar je nu naar kijkt je droomwoning? Dan komen we gratis bij je langs om te kijken wat je huidige woning op dit moment waard is.
Bereken je maximale hypotheek
Is dit je droomwoning? Maak dan een afspraak met ons om samen je financiele mogelijkheden onder de loep te nemen!
Ons nieuwste aanbod
Onze ervaren, deskundige en gediplomeerde makelaars staan altijd voor je klaar vanaf het eerste moment tot en met het notarieel transport bij de notaris. Bij Intrahuis Makelaars staat klanttevredenheid hoog in het vaandel.
Gratis waardebepaling
Benieuwd of het ook voor jou een mooi moment is om je woning te gaan verkopen? Een goed begin is dan een gratis waardebepaling. Hiermee krijg je een indruk van waar de woning staat in de markt. Onze makelaar komt vrijblijvend bij je langs en geeft op basis van de staat van de woning, de huidige woningmarkt en de woningtransacties in de afgelopen periode een schatting van de actuele marktwaarde van jouw woning.
Bij een gratis waardebepaling van Intrahuis Makelaars gaan we ongeveer hetzelfde te werk als wanneer we een huis in de verkoop nemen. Tijdens de afspraak kan je ook meteen al je vragen stellen over een eventuele verkoop van de woning. Zo leer je ons gelijk al een beetje kennen.