Omschrijving

In de gezellige en kindvriendelijke woonwijk Slikkerveer bevindt zich dit ruime en goed onderhouden 3-kamerappartement op de 2e verdieping, met een zonnig balkon op het zuidoosten en een eigen berging in de onderbouw.

In de directe omgeving vindt u diverse sportvoorzieningen, recreatiegebied het Donckse Bos, winkelcentrum Dillenburgplein, diverse scholen en uitvalswegen zoals de A15 en A16.

Indeling
Begane grond
Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Via de trapopgang heeft u toegang tot de bovengelegen appartementen en de eigen berging. De meterkast van de woning bevindt zich in het trappenhuis.

2e verdieping
Entree/hal met opbergkast, waarin de boiler is geplaatst, en toegang tot alle vertrekken.

Het appartement is volledig voorzien van een nette laminaatvloer. De lichte en gezellige woonkamer en woonkeuken bieden beide toegang tot het balkon, waar u een vrij uitzicht heeft over de singel en het groen.

De woonkeuken is uitgerust met een rvs 4-pits gaskookplaat, een rvs recirculatie-afzuigkap, een vaatwasser en een vrijstaande koel-/vriescombinatie.

•	Slaapkamer I: Gelegen aan de voorzijde van het appartement en voorzien van een elektrisch sunscreen. Afmetingen: ca. 4,47 m x 3,50 m.
•	Slaapkamer II: Eveneens gelegen aan de voorzijde van het appartement. Afmetingen: ca. 3,48 m x 2,97 m.

De ruime badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruim ligbad met douchegelegenheid, een wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine.

Daarnaast is er een separate, geheel betegelde toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje.

Bijzonderheden:

-	Bouwjaar: 1965
-	Woonoppervlakte: ca. 75 m²
-	Verwarming via blokverwarming
-	Warm water middels een 100-liter boiler (eigendom)
-	Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing
-	Berging in de onderbouw
-	Zonnig balkon met fraai, groen uitzicht
-	Bijdrage VvE: € 229,- per maand (incl. voorschot stookkosten)
-	Woonkamer en slaapkamer I voorzien van elektrische sunscreens
-	Energielabel: E
-	Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en sportvoorzieningen

Oplevering: twee maanden na oplevering van de nieuwbouwwoning, uiterlijk 31-10-2025