Omschrijving

Ideale tussenwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein, gelegen op populaire locatie. De woning heeft een energielabel A.

Heerlijk royaal wonen met diepe achtertuin op het westen en op loopafstand van de dorpskern van Heerjansdam met scholen en winkels, ideaal! 

De woning is gebouwd in 2012 en gesitueerd op een perceel grond van 143 m2. Alle ramen zijn voorzien van horren en rolluiken en het buitenschilderwerk is op orde. 

Indeling
Begane grond: 
Entree, hal, meterkast, keurige en neutrale afgewerkte toiletruimte voorzien van betegeling een wandcloset en fonteintje. Trapopgang naar 1e verdieping.

Sfeervolle tuingerichte woonkamer met trapkast, loopdeur naar de achtertuin. 

De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd met en voorzien van inbouwkeuken met diverse apparatuur zoals;  gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en combi-oven. Het geheel is afwerkt met een rvs-spoelbak en een composiet aanrechtblad.

Gehele begane grond voorzien van een laminaatvloer. 

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer I: gelegen aan de achterzijde van de woning met vaste kastenwand.
Slaapkamer II: gelegen aan de voorzijde van de woning. 
Slaapkamer III: ook gelegen aan de achterzijde van de woning. 

Alle kamers zijn voorzien van laminaatvloeren en strakke wanden.

De badkamer is ruim van opzet en ingericht met een wastafel met meubel, ligbad, ruime douche, tweede toilet en een radiator.

Tweede verdieping:

Deze verdieping is strak afgewerkt en leent zich uitstekend voor een indeling met bijvoorbeeld twee slaapkamers. Voorzien van een Velux dakraam en bergruimte achter de knieschotten. 

Technische ruimte met opstelplaats c.v. combiketel (2012), mechanische ventilatie, alsmede aansluitingen voor wasmachine en droger. 

Tuin:
De strakke achtertuin gelegen op het westen en er bevindt zich een houtenberging die is voorzien van elektra. Tevens is er een achterom via het gezamenlijke terrein achter de woningen. 

Kenmerken:
- Keurig afgewerkte tussenwoning in een rustige woonwijk;
- Drie ruime slaapkamers met mogelijkheid tot vijf slaapkamers;
- De woning is voorzien van rolluiken (zowel elektrisch als handbediening)
- CV-combiketel uit 2012 (merk: Intergas);
- Buitenschilderwerk van 2022;

Eigenschappen:
- Perceel 143 m2 eigen grond;
- Woonoppervlak 114 m2;
- Bouwjaar 2012;

Oplevering: in overleg